LDA bóc tách khối lượng từ bản vẽ, áp định mức và đơn giá theo công bố giá địa phương, lập dự toán có thuyết minh đầy đủ. Hoặc thẩm tra lại dự toán bên khác đã lập — trước khi anh ký, không phải sau khi bị cắt.
Nhận việc từ nhà thầu thi công, chủ đầu tư tư nhân, ban quản lý dự án và đơn vị tư vấn. Ký thỏa thuận bảo mật trước khi nhận bản vẽ. Phản hồi trong 24 giờ.
Mỗi phần bàn giao bản Excel gốc mở được, có công thức, có link tới nguồn giá. Không giao file PDF khóa cứng để anh phải quay lại hỏi.
Đọc bản vẽ, bóc khối lượng theo hạng mục và mã công tác. Kèm bảng diễn giải kích thước để bên thẩm tra soi lại được từng dòng.
Áp định mức Bộ Xây dựng công bố, đơn giá vật liệu — nhân công — máy thi công theo công bố giá địa phương tại thời điểm lập.
Phân tích đơn giá chi tiết, tổng hợp chi phí xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác và dự phòng.
Rà lại dự toán bên khác đã lập: sai khối lượng, sai mã định mức, sai nguồn giá, trùng lặp công tác. Trả bảng chênh lệch từng dòng.
Xác định giá gói thầu phục vụ đấu thầu, tách phần khối lượng mời thầu và phần dự phòng theo đúng cấu trúc hồ sơ mời thầu.
Thuyết minh căn cứ từng khoản mục. Khi bên thẩm tra hỏi, LDA giải trình bằng văn bản — không đẩy anh ra tự trả lời.
Từ 01/7/2026 khung pháp lý về chi phí đầu tư xây dựng đã đổi. Dự toán còn viện dẫn Nghị định 10/2021 là viện dẫn văn bản hết hiệu lực.
Dự toán của anh đang lập theo NĐ 10/2021? Gửi file qua Zalo, LDA rà miễn phí phần căn cứ pháp lý và chỉ ra chỗ phải cập nhật.
Nhắn Zalo rà căn cứ pháp lýGiá khởi điểm 1.000.000đ. Chốt giá sau khi xem bản vẽ và quy mô — LDA báo giá cụ thể, không báo giá chung chung. Thanh toán 50% khi bắt đầu, 50% khi bàn giao.
LDA xem bản vẽ, thuyết minh thiết kế và yêu cầu của anh. Chốt hạng mục, gói và mốc bàn giao. Ký thỏa thuận bảo mật.
Bóc theo hạng mục và mã công tác, kèm bảng diễn giải kích thước. Gửi anh xác nhận khối lượng trước khi áp giá.
Áp định mức và đơn giá theo nguồn đã thống nhất, tổng hợp đủ sáu nhóm chi phí, viết thuyết minh căn cứ.
Giao file Excel gốc có công thức kèm bản in. Bên thẩm tra có ý kiến, LDA giải trình và chỉnh trong phạm vi đã thỏa thuận.
Nhắn một tin kèm ảnh bản vẽ là LDA ước được khối lượng việc và báo giá. Muốn rà dự toán đã có thì gửi thẳng file Excel — LDA xem trước phần căn cứ pháp lý miễn phí.
Được. LDA bóc từ bản vẽ PDF có kích thước rõ. Nếu bản vẽ thiếu kích thước hoặc mờ, LDA liệt kê chỗ thiếu để anh bổ sung trước khi bóc.
Tùy thời điểm dự toán được lập và điều khoản chuyển tiếp của NĐ 206/2026. LDA rà giúp phần căn cứ và nói rõ có phải cập nhật hay không trước khi anh quyết.
Theo công bố giá của Sở Xây dựng địa phương tại thời điểm lập, ghi rõ số văn bản và tháng áp dụng trong thuyết minh. Nếu vật tư chưa có trong công bố giá thì dùng báo giá nhà sản xuất, có kèm bản chụp.
Có. LDA giải trình bằng văn bản cho từng dòng bị cắt, dựa trên bản vẽ và mã định mức đã áp. Đây là phần nằm trong gói, không tính thêm phí.
Được. LDA lập riêng bảng giá gói thầu tách phần khối lượng mời thầu và phần dự phòng theo đúng cấu trúc hồ sơ mời thầu.
Được. Toàn bộ quy trình làm trên file, không cần gặp mặt. LDA áp công bố giá đúng địa phương của công trình.
Gửi trước bản vẽ để LDA khảo sát? Kèm bản vẽ và thuyết minh thiết kế qua email, LDA phản hồi phạm vi và báo giá trong 24 giờ.
Gửi emailKý thỏa thuận bảo mật trước khi nhận tài liệu. Phản hồi trong 24 giờ, kể cả cuối tuần. Nhận việc toàn quốc — làm việc hoàn toàn trên file.
Dịch vụ liên quan: Hồ sơ nghiệm thu · Toàn bộ dịch vụ LDA.